location anticipée non acceptée par l'agence!

Question

Bonjour, 
je vous explique mon gros problème:
j'ai déposé mon préavis hier et mis directement mon appartement sur internet hier aussi, je dois emménager dans un autre appartement loué dont le propriétaire est un particulier dans deux semaines. J'ai déjà eu deux visites de mon appartement dont les personnes sont très intéressés et ont un dossier complet pour le louer, j'ai appelé directement mon agence immobilière (AKERYS IMMOBILIER) et là, la douche froide, la conseillère de l'agence me dit que cela fait deux mois que la direction nationale d'AKERYS IMMOBILIER ont décidé de ne plus faire de location anticipée, c'est à dire que je suis obligé d'attendre la fin de mon préavis de 3 mois!! avant de déménager!! c'est évidemment impossible pour moi de payer deux appartements en même temps donc je ne trouve pas de solution...
merci d'avance pour vos conseils

Albus · Answer

Bonjour,

Voici les éléments de réponse à votre question, relevés sur le site anil.org, spécialiste de l'immobilier:

''Congé du locataire
Le locataire peut donner congé à tout moment, en cours de bail, avec un préavis de trois mois. 

Ce délai est réduit à un mois :

en cas de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi ou de premier emploi ;
si étant âgé de plus de 60 ans, son état de santé justifie un changement de domicile ;
s'il est bénéficiaire du RMI.
Le délai de préavis court à compter de la réception de la lettre recommandée ou de l'acte d'huissier. 

Même s'il quitte les lieux avant la fin du préavis, le locataire qui donne son congé doit payer le loyer et les charges pendant toute la durée du préavis, sauf si entre temps un nouveau locataire lui succède avec l'accord du propriétaire.''

BarbieTM · Answer

Bonjour, 

Le bailleur a tout à fait le droit de ne pas vouloir louer son logement avant la fin du préavis du locataire en place... Vous n'avez aucun recours. 

Voyez si vous pouvez négocier avec le bailleur du futur logement pour retarder la date d'effet du bail...

feloxe · Answer

Sachez qu'en plus vous avez trés peu de chance de récuperer votre dépot de garantie car Akerys a trés mauvaise réputation a ce sujet

Location anticipée non acceptée par l'agence!

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