Modifier un bail de location

Bonjour,
J'ai signé un bail pour une location (mon père s'est porté garant) car j'étais en recherche d'emploi sur une ville. Mon bail ne doit commencer qu'au 1er décembre mais nous sommes le 19 novembre. L'agence immo m'avait dit que des choses seraient refaites mais finalement non dans l'appartement en question. Je pense que cela ne se fera jamais et en plus il y a de l'eau dans une chambre au sol et pas 3 points d efermeture à la serrure d e la porte d'entrée. J'ai déjà réglé les frais d'agence. Ai-je le droit de dire à mon agence que je ne veux plus louer cet appartement mais un autre dans leur agence car le premier est finalement trop vétuste à mon goût ?merc i de me répondre car c'est urgent