Condition location par particulier

Bonjour,
Je souhaite louer une maison de village à un particulier, j'ai déposer un dossier mais la propriétaire refuse de me louer son bien, pourtant nos salaires ( mon compagnon et moi) recouvrent 3 fois le loyer, j'ai au moins un contrat cdi et un garant. A-t-elle le droit de refuser si les conditions sont remplies? J'ai peur de me faire embobiner car nous sommes un jeune couple.
merci