Frais d'agence: outrepasse le tarif affiché
Paris
-
angelsam Messages postés 3829 Statut Membre -
angelsam Messages postés 3829 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis sur le point de louer une maison pour une durée de 8 mois (imposée par le propriétaire) pour un loyer mensuel de 1.200€ charges comprises.
Sur l'annonce, diffusée sur le site de l'agence immmobilière (LaForet), les honoraires d'agence sont indiqués à hauteur de 1.375€. Cela me semblait drôlement élevé pour un tel produit. Or sur une autre page du même site web (ainsi que dans la vitrine de l'agence) l'agence affiche le tarif suivant:
" 4) HONORAIRES DE RECHERCHE LOCATAIRE
A la charge du propriétaire
*6% H.T. des loyers annuels hors charges, ( T.V.A. au taux en vigueur)
*Rédaction d'actes et Etat des lieux d'entrée et de sortie, (suivant barème)
A la charge du locataire
*6% des loyers annuels hors charges (sans T.V.A)
*redaction d'actes (suivant barème) "
Il me semble qu'il y a là une incohérence. De quelles sanctions est elle passible. Quel comportement dois-je adopter?
Merci d'avance
Je suis sur le point de louer une maison pour une durée de 8 mois (imposée par le propriétaire) pour un loyer mensuel de 1.200€ charges comprises.
Sur l'annonce, diffusée sur le site de l'agence immmobilière (LaForet), les honoraires d'agence sont indiqués à hauteur de 1.375€. Cela me semblait drôlement élevé pour un tel produit. Or sur une autre page du même site web (ainsi que dans la vitrine de l'agence) l'agence affiche le tarif suivant:
" 4) HONORAIRES DE RECHERCHE LOCATAIRE
A la charge du propriétaire
*6% H.T. des loyers annuels hors charges, ( T.V.A. au taux en vigueur)
*Rédaction d'actes et Etat des lieux d'entrée et de sortie, (suivant barème)
A la charge du locataire
*6% des loyers annuels hors charges (sans T.V.A)
*redaction d'actes (suivant barème) "
Il me semble qu'il y a là une incohérence. De quelles sanctions est elle passible. Quel comportement dois-je adopter?
Merci d'avance
A voir également:
- Frais d'agence: outrepasse le tarif affiché
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Frais de fourrière - Guide
- Frais kilometrique 2025 association - Guide
- Frais d'agence vente - Accueil - Achat-Vente
La législation juridique et financière évolue en permanence...
il suffit de calculer : 1200 € CC soit 1100 € HC environ x 12 = 13200 € par an
6% de 13200 € ça fait 792 € et pas 1375 €
Avant de répondre, lire les questions au minimum ...
@ Paris: déjà 8 mois c'est une durée inhabituelle , approfondissez votre visite sur ce forum en parcourant le dossier "immobilier" et les fiches pratiques
2 - 6% HORS TAXES (il faut donc rajouter la tva)
3 - "rédaction d'actes (suivant barème) " a votre avis ça veut dire quoi ???
"suivant barème" ça veut tout dire et rien dire.
Et le locataire ne sait jamais ce que paye le proprio.