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tevanaa
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20 oct. 2010 à 07:45
20 oct. 2010 à 07:45
en tant que personne physique non professionnel vous serez, à l'achat soumis aus droits d'enregistrement au taux de 5,09% sur le prix de vente;
lors de la revente, toujours en personne physique, vous ne payerez aucun droit; c'est votre acquéreur qui les supportera; plus de tva depuis mars 2010
Par contre la plus value si ce n'est pas votre résidence principale vous y serez bien sur soumis en fonction du prix de vente;
or acquérir et revendre en personne physique n'est pas forcément la bonne solution; il faut peut être envisager la constitution d'une société en fonction de votre cas d'espèce ou marchand de biens !
il faut étudier le projet fiscal
la fiscalité sera alors différente, un marchand de bien, une société assujettie n'est pas taxée pareillement qu'une personne physique !
voyez un notaire pour ces détails plus complexes
lors de la revente, toujours en personne physique, vous ne payerez aucun droit; c'est votre acquéreur qui les supportera; plus de tva depuis mars 2010
Par contre la plus value si ce n'est pas votre résidence principale vous y serez bien sur soumis en fonction du prix de vente;
or acquérir et revendre en personne physique n'est pas forcément la bonne solution; il faut peut être envisager la constitution d'une société en fonction de votre cas d'espèce ou marchand de biens !
il faut étudier le projet fiscal
la fiscalité sera alors différente, un marchand de bien, une société assujettie n'est pas taxée pareillement qu'une personne physique !
voyez un notaire pour ces détails plus complexes
kasom
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29 octobre 2024
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19 oct. 2010 à 23:41
19 oct. 2010 à 23:41
bonjour
et pourquoi ne pas payer (un peu) un fiscaliste qui répondra à toutes ces questions ? vous allez investir plusieurs milliers d'euros, des conseils fiscaux payants adaptés à votre situation ne vont pas grever le budget ......
et pourquoi ne pas payer (un peu) un fiscaliste qui répondra à toutes ces questions ? vous allez investir plusieurs milliers d'euros, des conseils fiscaux payants adaptés à votre situation ne vont pas grever le budget ......
La législation juridique et financière évolue en permanence...