AI vendant son propre bien
Kévin
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé un compromi de vente en l'absence des vendeurs avec l'agent immobilier, ce dernier disait qu'il attendait les procurations, qu'il n'y avait pas de soucis à se faire.
10 jours aprés nous recevons le compromi signé et surprise ... l'agent immobilier fait parti des vendeurs (4 au total ...) je me sent un peu trahi du fait qu'il ne nous aie jamais donné cette information. Lors du compromis, il a été "juge et partie" en quelque sorte. De plus, on se dit qu'il n'a pas été trés objectif lors de la vente du bien ... Pourquoi nous a t il caché cettte information ?
Est ce vraiment légal ? Du coup, les frais d'agence sont ils dans ce cas légitimes ?
Merci d'avance pour vos réponses
J'ai signé un compromi de vente en l'absence des vendeurs avec l'agent immobilier, ce dernier disait qu'il attendait les procurations, qu'il n'y avait pas de soucis à se faire.
10 jours aprés nous recevons le compromi signé et surprise ... l'agent immobilier fait parti des vendeurs (4 au total ...) je me sent un peu trahi du fait qu'il ne nous aie jamais donné cette information. Lors du compromis, il a été "juge et partie" en quelque sorte. De plus, on se dit qu'il n'a pas été trés objectif lors de la vente du bien ... Pourquoi nous a t il caché cettte information ?
Est ce vraiment légal ? Du coup, les frais d'agence sont ils dans ce cas légitimes ?
Merci d'avance pour vos réponses
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3 réponses
Bonjour
Un AI a le droit de mettre son bien en vente par l'intermédiaire de son agence .
on se dit qu'il n'a pas été trés objectif lors de la vente du bien ...
Qu'est ce qui vous amène à penser cela ? vous sentez qu'il vous a caché des points fondamentaux sur la bien acheté ?
je vous dirai plutôt qu'il a du prendre toutes les précautions nécessaires et ne rien vous cacher sur le bien acheté
En effet, étant un professionnel, il ne pourra pas s'exonérer de la clause sur les vices cachés, ce qui est plutôt une bonne chose
Du coup, les frais d'agence sont ils dans ce cas légitimes ?
qu'il soit seul vendeur ou 4 ne change rien quant à la légitimité des honoraires.
Un AI a le droit de mettre son bien en vente par l'intermédiaire de son agence .
on se dit qu'il n'a pas été trés objectif lors de la vente du bien ...
Qu'est ce qui vous amène à penser cela ? vous sentez qu'il vous a caché des points fondamentaux sur la bien acheté ?
je vous dirai plutôt qu'il a du prendre toutes les précautions nécessaires et ne rien vous cacher sur le bien acheté
En effet, étant un professionnel, il ne pourra pas s'exonérer de la clause sur les vices cachés, ce qui est plutôt une bonne chose
Du coup, les frais d'agence sont ils dans ce cas légitimes ?
qu'il soit seul vendeur ou 4 ne change rien quant à la légitimité des honoraires.
N'oubliez pas qu'un agent immobilier est un mandataire. Il doit dont représenter les intérêts de la personne qui le mandate. Par ailleurs il se doit d'être loyal avec l'autre partie et ceci est dicté par la loi.
Merci pour vos réponses.
En fait mon inquiétude est surtout basé sur la confiance : Pourquoi m'a t'il caché cela. Quand je lui demandait les clef pour faire faire un devis par un artisant, il me répondait : je dois voir avec le propriétaire ... il y a plein d'autres exemples comme ça.
Mais vos réponses me rassurent, je vais l'appeler pour lui faire la remarque ...
En fait mon inquiétude est surtout basé sur la confiance : Pourquoi m'a t'il caché cela. Quand je lui demandait les clef pour faire faire un devis par un artisant, il me répondait : je dois voir avec le propriétaire ... il y a plein d'autres exemples comme ça.
Mais vos réponses me rassurent, je vais l'appeler pour lui faire la remarque ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je vais re potasser mes formations , mais je ne pense pas me tromper ?