Préavis meublé

Bonjour,
Ma fille a donné son préavis pour un meublé qu'elle louait. Le courrier recommandé est daté du 9 septembre mais le propriétaire ne l'a reçu que le 17 septembre.
Bien qu'elle l'ait prévenu début septembre par téléphone il lui compte le loyer jusqu'au 17 octobre.
Le 3 octobre nous avons fait l'état des lieux et rendu les clés et le propriétaire lui a dit avoir un locataire qui rentrerait tout de suite !!
En a-t-il le droit puisque ma fille est supposée être locataire jusqu'au 17 octobre ! et qu'il lui compte 1200 € de loyer pour les 17 jours d'octobre ?
Nous lui avons signifié par téléphone que nous n'étions pas d'accord pour qu'il loue l'appartement avant le 17 octobre (fin du préavis). Il ne veut rien entendre
Que devons nous faire ? merci pour votre aide