Vente de terrain
rivaljp
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28 sept. 2010 à 12:30
naténoa Messages postés 8 Date d'inscription mardi 28 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 - 28 sept. 2010 à 15:35
naténoa Messages postés 8 Date d'inscription mardi 28 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 - 28 sept. 2010 à 15:35
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1 réponse
naténoa
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mardi 28 septembre 2010
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26 mars 2011
17
28 sept. 2010 à 15:35
28 sept. 2010 à 15:35
Bonjour,
Il est tout à fait possible de rediviser un terrain SI et SEULEMENT SI
- celui ci n'est pas issu d'une division il y a moins de 10 ans
- le PLU et le CU de la mairie ne contraignent pas les terrains à avoir une superficie minimum
- la mairie autorise
- les voisins donnent leur accord (recours de tiers).
Si tout ceci est ok alors il est possible de faire appel à un géomètre pour borner et diviser votre terrain. Mais une fois encore, cela a un coût :
- bornage (500€ la borne en moyenne il faut en compter 3 si le terrain (le votre ou celui que vous revendez se trouve à l'arrière ou devant votre habitation) voire 4
- viabilisation (entre 8000 et 10 000 €) il vaut mieux que vous le fassiez viabiliser vous le revendrez plus facilement qu'un terrain en diffus.
J'espère vous avoir éclairé sur la question. Vous devez donc dès à présent vous renseigner à la mairie !
Bon courage à vous et n'hésitez pas à revenir vers moi si besoin est !
Cdlt
Il est tout à fait possible de rediviser un terrain SI et SEULEMENT SI
- celui ci n'est pas issu d'une division il y a moins de 10 ans
- le PLU et le CU de la mairie ne contraignent pas les terrains à avoir une superficie minimum
- la mairie autorise
- les voisins donnent leur accord (recours de tiers).
Si tout ceci est ok alors il est possible de faire appel à un géomètre pour borner et diviser votre terrain. Mais une fois encore, cela a un coût :
- bornage (500€ la borne en moyenne il faut en compter 3 si le terrain (le votre ou celui que vous revendez se trouve à l'arrière ou devant votre habitation) voire 4
- viabilisation (entre 8000 et 10 000 €) il vaut mieux que vous le fassiez viabiliser vous le revendrez plus facilement qu'un terrain en diffus.
J'espère vous avoir éclairé sur la question. Vous devez donc dès à présent vous renseigner à la mairie !
Bon courage à vous et n'hésitez pas à revenir vers moi si besoin est !
Cdlt
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