Delai de vente maison
Résolu
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5 réponses
l'acheteur a le meme notaire que moi, et je sais qu'il ne faut pas lui donner les clés.
donc je ne lache pas le notaire, vous pouvez compter sur moi, il habite a 3 maisons de moi lol
merci infiniment pour vos renseignements
donc je ne lache pas le notaire, vous pouvez compter sur moi, il habite a 3 maisons de moi lol
merci infiniment pour vos renseignements
Bonjour
je pense que vous mélangez bcp de choses: l'agence a envoyé au notaire le compromis de vente, plus certains éléments du dossier . Le notaire va maintenant traiter le dossier, soit un bon mois délai ( il doit écrire et demander des renseignements à beaucoup de monde)
Concernant les prêts , impossible de les avoir AVANT la signature du compromis ( le prêt est accolé à l'achat d'un bien très précis) , ce qui veut dire que la banque avait validé avec l'acheteur une enveloppe maximale à ne pas dépasser. Maintenant qu'elle a le compromis le dossier peut être monté. Ca peut aller vite ( 1 mois min quand même) s'il n'y a pas de prêt à taux zéro, sinon vous risquez même de dépasser le 30 novembre.
N'espérez pas trop avant le 15 novembre, et même si tout est prêt l'acheteur peut décider d'attendre le 30 .
je pense que vous mélangez bcp de choses: l'agence a envoyé au notaire le compromis de vente, plus certains éléments du dossier . Le notaire va maintenant traiter le dossier, soit un bon mois délai ( il doit écrire et demander des renseignements à beaucoup de monde)
Concernant les prêts , impossible de les avoir AVANT la signature du compromis ( le prêt est accolé à l'achat d'un bien très précis) , ce qui veut dire que la banque avait validé avec l'acheteur une enveloppe maximale à ne pas dépasser. Maintenant qu'elle a le compromis le dossier peut être monté. Ca peut aller vite ( 1 mois min quand même) s'il n'y a pas de prêt à taux zéro, sinon vous risquez même de dépasser le 30 novembre.
N'espérez pas trop avant le 15 novembre, et même si tout est prêt l'acheteur peut décider d'attendre le 30 .
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non, justement, l'acheteur et moi-même sommes pressés que cette vente aie lieu, l'acheteur n'ayant pas pour le moment de logement, et moi en attente d'un aussi.
mais le jour de la signature du compromis, l'acheteur est venu avec un dossier de la banque, et il n'avait qu'un pret partiel puisque un apport personnel assez important.
Je pense donc que tout repose maintenant sur le travail du notaire, et j'espère que cela va aller vite, autant pour l'acheteur que pour moi.
Merci de tous vos renseignements.
mais le jour de la signature du compromis, l'acheteur est venu avec un dossier de la banque, et il n'avait qu'un pret partiel puisque un apport personnel assez important.
Je pense donc que tout repose maintenant sur le travail du notaire, et j'espère que cela va aller vite, autant pour l'acheteur que pour moi.
Merci de tous vos renseignements.
alors ne lâchez pas le notaire , demandez lui quel est le clerc qui monte votre dossier ( lui ne fait pas grand chose en fait) et si l'acheteur n'a pas le même notaire que vous qu'il fasse de même dès que votre dossier aura été transmis
autre point: n'acceptez pas d'occupation anticipée de la part de l'acheteur, ne lui donnez les clés qu'après l'acte authentique.Même pour des petits travaux !
autre point: n'acceptez pas d'occupation anticipée de la part de l'acheteur, ne lui donnez les clés qu'après l'acte authentique.Même pour des petits travaux !
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