Plus value ou non
plouffie
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai achetér une maison ilya bientot deux ans,mais depuis 6 mois,j habite la plupart du temps chez mon ami.
J envisage de vendre ma maison,ou de la louér,au moins en attendant,pour qu elle soit aérér et chauffér cette hiver.
Si toutefois je trouve preneur,estceque ca reste ma residence principale,ou estceque je devrait payér une plus value?
Je vous remercie vraiment de me repondre et de m accordér votre temps
Cordialement
Monique van der kruk
J ai achetér une maison ilya bientot deux ans,mais depuis 6 mois,j habite la plupart du temps chez mon ami.
J envisage de vendre ma maison,ou de la louér,au moins en attendant,pour qu elle soit aérér et chauffér cette hiver.
Si toutefois je trouve preneur,estceque ca reste ma residence principale,ou estceque je devrait payér une plus value?
Je vous remercie vraiment de me repondre et de m accordér votre temps
Cordialement
Monique van der kruk
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2 réponses
la vente de la résidence principale n'est pas soumise a une imposition sur les plus-values réalisées.
Le fait de ne pas habiter en permanence dans cette maison ne lui fait pas perdre sa fonction de "résidence principale" tout autant que vous déposiez vos déclarations de revenus annuelles en maintenant cette adresse.
Cette maison constitue votre "domicile" et le logement occupé avec et chez votre ami n'est qu'une "résidence".
Ces deux termes sont différents.
L'on peut posséder plusieurs résidences mais un seul domicile.
Si vous la louez, il est évident qu'elle ne sera plus votre résidence principale et qu'ainsi vous perdriez le bénéfice de l'exonération de l'impôt sur la plus-value lors de sa vente.
Cette maison constitue votre "domicile" et le logement occupé avec et chez votre ami n'est qu'une "résidence".
Ces deux termes sont différents.
L'on peut posséder plusieurs résidences mais un seul domicile.
Si vous la louez, il est évident qu'elle ne sera plus votre résidence principale et qu'ainsi vous perdriez le bénéfice de l'exonération de l'impôt sur la plus-value lors de sa vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...