Droit de preemption

marius2010 -  
 le cheval de devant -
Bonjour,

en 2009, j'ai reçu en héritage de ma grand-mère un terrain de 22000 m2 en zone rural. pour le moment, il est non constructible et il est cultivé en partie par un agriculteur qui fait de la céréale; cet agriculteur payait un fermage à ma grand-mère, apparemment sans bail, ni contrat mais par accord tacite;
ma question : comment dois-je m'y prendre pour savoir si cet agriculteur à des droits sur ce terrain dans la mesure ou je souhaite le vendre?? aura-t-il un droit de préemption ?
merci de me répondre
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2 réponses

le cheval de devant
 
bonjour,
vous avez hérité d'un bien loué. Donc sauf accord amiable vous vous devez de le respecter.
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dam
 
Avec une location même sans bail l'exploitant paye la MSA donc il a droit de préemption, et vous ne pouvez pas lui retirer les terre comme cela, les droit de fermage son assez compliqué et protége les cultivateurs.
Aller voir votre notaire pour lui expliquer votre cas et vous renseigner.
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