Travaux avant location de studio

Bonjour,
A la fin du mois de septembre je doit signer pour une location d'un studio. Par contre en le visitant, je me suis apercu de malfacon (sol de cabine de douche félée qui a entrainé un écoulement d'eau et déterioration du placher, ainsi que des manques d'électroménager indiqué dans l'annonce). Quels sont mes recours ? comment puis-je faire faire changer la cabine de douche, faire faire les réparation du planché et faire ajouter l'électroménagé manquant ? En matière de convecteur (qui me paraisse très vieux et pas très économiques) quelles sont les obligations du bailleur ? Merci des réponses que vous pourrez m'apporter