Prêt immobilier - changement de situation
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qwerty_007
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qwerty_007 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
Ma femme et moi venons de signer une offre de prêt (le 28/08) pour le financement de la construction d'une maison.
Or ma femme a décidé de travailler à mi-temps suite à son congé maternité à partir du mois de Septembre (elle travaillait à temps plein lors de la signature de l'offre).
Lors des rendez-vous avec notre conseiller financier nous lui avons donné le montant de nos salaires + les 3 dernières fiches de paie, mais il ne nous a pas questionné sur une éventuelle reprise de travail à mi-temps.
Pour l'instant aucune somme n'a été débloquée et le contrat demande à ce que nous informions la banque de tout changement de situation financière.
Nous devons donc contractuellement annoncé le mi-temps de ma femme à la banque.
La reprise de travail à mi-temps de ma femme ne posera pas de problème pour assumer le remboursement des échéances de prêt.
Voici mes questions:
1) y a-t-il un risque que le contrat de prêt devienne caduque (les conditions générales stipulent une exigibilité anticipée en cas de "déclaration fausse ou inexacte des emprunteurs pour tout renseignement essentiel ou nécessaire à la conclusion du contrat")?
2) est-il possible que la banque ne veuille pas débloquer les fonds suites à ce changement de situation?
Merci pour vos réponses.
Cordialement
Ma femme et moi venons de signer une offre de prêt (le 28/08) pour le financement de la construction d'une maison.
Or ma femme a décidé de travailler à mi-temps suite à son congé maternité à partir du mois de Septembre (elle travaillait à temps plein lors de la signature de l'offre).
Lors des rendez-vous avec notre conseiller financier nous lui avons donné le montant de nos salaires + les 3 dernières fiches de paie, mais il ne nous a pas questionné sur une éventuelle reprise de travail à mi-temps.
Pour l'instant aucune somme n'a été débloquée et le contrat demande à ce que nous informions la banque de tout changement de situation financière.
Nous devons donc contractuellement annoncé le mi-temps de ma femme à la banque.
La reprise de travail à mi-temps de ma femme ne posera pas de problème pour assumer le remboursement des échéances de prêt.
Voici mes questions:
1) y a-t-il un risque que le contrat de prêt devienne caduque (les conditions générales stipulent une exigibilité anticipée en cas de "déclaration fausse ou inexacte des emprunteurs pour tout renseignement essentiel ou nécessaire à la conclusion du contrat")?
2) est-il possible que la banque ne veuille pas débloquer les fonds suites à ce changement de situation?
Merci pour vos réponses.
Cordialement
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5 réponses
Puisque tout est finalisé la question ne se pose plus. Tant que vous réglerez vos échéances de prêt ponctuellement, vous n'entendrez jamais parler de ce contrat de prêt. Soyez sans crainte.
Comme le stipule le contrat on pourrait vous demander de tout rembourser si vous faisiez une fausse déclaration au jour de la signature du contrat...vous n'avez pas menti.
Il serait prudent d'en faire part à votre banque pour respecter votre contrat. D'autre part, un refus éventuel de la banque suite à cette notification, vous permettrait de réfléchir quant à l'opportunité du mi temps de madame.
Rien par contre ne vous interdit un mi-temps quelques mois après la conclusion finale de votre achat.
Rien par contre ne vous interdit un mi-temps quelques mois après la conclusion finale de votre achat.
Merci pour votre réponse.
Notre contrat de construction a été signé, tout est finalisé.
Notre question porte plutôt sur l'impact de l'omission de cet information à la banque sachant que ma femme avait décider de reprendre son travail à mi-temps et que nous ne l'avons pas signalé sachant que le changement de situation interviendrait après signature de l'offre de prêt.
Quant à l'opportunité du mi-temps de ma femme, notre "reste à vivre" est largement suffisant.
Cordialement
Notre contrat de construction a été signé, tout est finalisé.
Notre question porte plutôt sur l'impact de l'omission de cet information à la banque sachant que ma femme avait décider de reprendre son travail à mi-temps et que nous ne l'avons pas signalé sachant que le changement de situation interviendrait après signature de l'offre de prêt.
Quant à l'opportunité du mi-temps de ma femme, notre "reste à vivre" est largement suffisant.
Cordialement
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