Demande sur dépôt de garantie et durée bail
gwendoline
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26 août 2010 à 08:23
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 26 août 2010 à 08:33
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2 réponses
Utilisateur anonyme
26 août 2010 à 08:33
26 août 2010 à 08:33
bonjour : je vous conseille de contacter une autre agence.
S'ils rechignent, peut-être que votre région est saturée de logements à louer... mais quand même.
Si vous n'êtes pas trop loin vous pouvez essayer de vous en occuper vous-même.
Pour les étudiants, ça risque d'être un peu tard, mais il y a toujours quelques retardataires. Si vous débutez, prenez une assurance loyer impayé. Il faut transmettre le dossier et attendre le feu vert de l'assurance avant de laisser entrer le locataire.
Attention, les agences prennent en général 8% du montant des loyers, et la valeur d'un mois de loyer à chaque changement de locataire, ce qui fait qu'une fois les impôts payés, il ne reste que les yeux pour pleurer, et encore on a de la chance, s'il n'y a pas trop de dégats...
En meublé, on peut même prendre plus de deux mois de dépôt de garantie, seulement reste à trouver quelqu'un qui accepte... donc en général c'est deux mois.
S'ils rechignent, peut-être que votre région est saturée de logements à louer... mais quand même.
Si vous n'êtes pas trop loin vous pouvez essayer de vous en occuper vous-même.
Pour les étudiants, ça risque d'être un peu tard, mais il y a toujours quelques retardataires. Si vous débutez, prenez une assurance loyer impayé. Il faut transmettre le dossier et attendre le feu vert de l'assurance avant de laisser entrer le locataire.
Attention, les agences prennent en général 8% du montant des loyers, et la valeur d'un mois de loyer à chaque changement de locataire, ce qui fait qu'une fois les impôts payés, il ne reste que les yeux pour pleurer, et encore on a de la chance, s'il n'y a pas trop de dégats...
En meublé, on peut même prendre plus de deux mois de dépôt de garantie, seulement reste à trouver quelqu'un qui accepte... donc en général c'est deux mois.
^^Marie^^
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26 août 2010 à 08:33
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Bonjour
En location non meublée, le dépôt de garantie ne peut excéder 1 mois de loyer hors charges. En location meublée, son montant n'est pas limité. Donc, oui vous pouvez demander 2 mois.
+
En location non meublée, le dépôt de garantie ne peut excéder 1 mois de loyer hors charges. En location meublée, son montant n'est pas limité. Donc, oui vous pouvez demander 2 mois.
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