Succession suite a décès

Bonjour,
Mon mari est décédé en juin 2008, j'ai un fils, j'ai fait une déclaration de succession aux impots comme prévu, j'ai une maison qui vaut actuellement environ 700 000 euros et j'ai pris l'option (nous avions fait une donation entre époux) 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, mais je ne suis pas allée chez le notaire, est-ce que ça peut poser problème, pour l'instant je reste dans ma maison, mais si je veux vendre pour aller habiter ailleurs que va t-il se passer avec mon fils, bien qu'il serait d'accord que je vende, merci pour vos conseils, si je n'ai pas pris de notaire c'est que je n'avais pas les revenus suffisants.