A voir également:
- Droit visite appartement + remise des clés
- Droit de visite obligatoire jusqu'à quel âge - Guide
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Pour faire valoir ce que de droit - Guide
- Droit de visite tante - Guide
- Maison d'arrêt fleury merogis permis de visite - Guide
2 réponses
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 766
8 juil. 2010 à 11:28
8 juil. 2010 à 11:28
Bonjour,
L'huissier doit faire un courrier au propriétaire (s'il a révoqué l'agence, ils n'ont plus rien à voir avec vous ni le logement, votre seul contact doit être le propriétaire), au moins 7 jours avant la date de l'edl, pour le convoquer. Si ce dernier répond qu'il ne s'oppose pas à un edl contradictoire, vous devrez assumer seule les frais d'huissier. L'edl sera fait que le proprio soit là ou pas (c'est l'avantage d'un huissier). Pensez surtout à fournir à l'huissier l'edl d'entrée + tous les courriers/mails éventuels échangés avec agence et proprio concernant les problèmes rencontrés en cours de bail ("gond cassé porte allant au garage, joint défectueux, et j'en passe... ").
Si l'huissier fait l'edl, il y a de fortes chances pour qu'il récupère les clés pour les remettre au bailleur. Mais certains refusent... Posez-lui la question au préalable, et s'il refuse, vous devrez aller remettre les clés en main propre contre décharge à votre propriétaire le 13/07 au plus tard (et après l'edl bien entendu, si possible le jour même).
L'huissier doit faire un courrier au propriétaire (s'il a révoqué l'agence, ils n'ont plus rien à voir avec vous ni le logement, votre seul contact doit être le propriétaire), au moins 7 jours avant la date de l'edl, pour le convoquer. Si ce dernier répond qu'il ne s'oppose pas à un edl contradictoire, vous devrez assumer seule les frais d'huissier. L'edl sera fait que le proprio soit là ou pas (c'est l'avantage d'un huissier). Pensez surtout à fournir à l'huissier l'edl d'entrée + tous les courriers/mails éventuels échangés avec agence et proprio concernant les problèmes rencontrés en cours de bail ("gond cassé porte allant au garage, joint défectueux, et j'en passe... ").
Si l'huissier fait l'edl, il y a de fortes chances pour qu'il récupère les clés pour les remettre au bailleur. Mais certains refusent... Posez-lui la question au préalable, et s'il refuse, vous devrez aller remettre les clés en main propre contre décharge à votre propriétaire le 13/07 au plus tard (et après l'edl bien entendu, si possible le jour même).
Merci.
J'ai juste la parole du Propriétaire mais comme il ment comme il respire, car ce monsieur à mis une annonce sur un site internet avec son GSM et dit qu'il n'y a jamais rien mis, comme par hasard. Alors que les gens qui sont venus visiter disaient qu'ils venaient de la part du proprio.
Bref vivement que tout celà se termine, quoique peux-être au tribunal 'il ne retourne pas la caution.
Concernant celle-ci si l'huissier constate que la maison est dans le même état que l'arrivée voir mieux( car j'ai semé de l apelouse, taillé les arbustes, tout nettoyé) alors que lors d enotre arrivé rien n'était fait (vitre, propreté sol etc...) et que le proprio ne rende pas la caution. Quels sont mes droits ? etc.
Merci d'avance.
J'ai juste la parole du Propriétaire mais comme il ment comme il respire, car ce monsieur à mis une annonce sur un site internet avec son GSM et dit qu'il n'y a jamais rien mis, comme par hasard. Alors que les gens qui sont venus visiter disaient qu'ils venaient de la part du proprio.
Bref vivement que tout celà se termine, quoique peux-être au tribunal 'il ne retourne pas la caution.
Concernant celle-ci si l'huissier constate que la maison est dans le même état que l'arrivée voir mieux( car j'ai semé de l apelouse, taillé les arbustes, tout nettoyé) alors que lors d enotre arrivé rien n'était fait (vitre, propreté sol etc...) et que le proprio ne rende pas la caution. Quels sont mes droits ? etc.
Merci d'avance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...