Provisions pour travaux votés en AG.

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une résidence service pour personnes âgées qui est loué à un gestionnaire. Des travaux de réfection des abords extérieurs (écoulement eaux pluviales) ont été votés en AG. L'intervenant demande 30% à la commande, le syndic a fait un appel de provisions du montant de la totalité du devis, est ce légal? (Je précise que le syndic ne dispose pas de compte s&paré pour cette résidence.)