Compromis de vente et dépot de garantie

lamoze -  
 dundee -
Bonjour,
Lors de la signature du compromis de vente ,le notaire m'a demandé de faire un chèque correspondant a 5% du prix de vente du bien
Ce chèque peut il être encaissé avant la fin du délai légal de rétractation?

1 réponse

dundee
 
Bonsoir,

Oui le chèque peut être encaissé avant la fin du délai de rétractation.
Il s'agit en fait d'un acompte sur transaction (dans le cas d'un achat dans l'ancien en particulier) et pas d'un dépôt de garantie. On appelle aussi ce versement (pas supérieur à 10% du prix de vente) "séquestre" car il est versé au compte séquestre du professionnel rédigeant l'acte.

Il doit être encaissé pour prendre sa réalité. Un chèque pas encaissé n'existe en soi PAS...
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