Changement de bail

Bonjour,
Mon propriétaire avant de mettre la maison en vente m'avait dis qu'à present les bail 3-6-9 n'exite plus et qu'apres les 3 premieres années passées il faut en signe un nouveau valable qu'un an. Je me demande si c'est pas un mensonge pour que je signe maintenant soit disant les nouveaux bails obligatoire pour que celui ci ne soit plus enregistre et n'ai plus toute les obligations liées a un bail 3-6-9 enregistres. Qui pourrais me dire si oui ou non il y a ce changement de bail obligatoire ou si je peux refuser ce nouveau bail??
Merci pour vos réponce