Annulation d'un bail
Résolu
martagon
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
ça a fait 2 ans au mois de mars que je loue ma maison. Le bail étant de 3 ans. Seulement je dois quitter l'appartement de mon ami , et je me retrouve sans rien avec un enfant.
Puis je réduire la durée de ce bail?
ça a fait 2 ans au mois de mars que je loue ma maison. Le bail étant de 3 ans. Seulement je dois quitter l'appartement de mon ami , et je me retrouve sans rien avec un enfant.
Puis je réduire la durée de ce bail?
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3 réponses
attention prévoyez large car c est à la reception du courrier RAR (ou vous notez bien que c est pour y habiter )que le préavis démarre
Bonjour,
vous ne pouvez pas réduire la durée du bail.Si vous devez récuperer le logement a la fin du bail pour y habiter il faut en informer au moins 6 mois a l'avance votre locataire et en suivant la procédure sinon le bail sera renouvellé.
vous ne pouvez pas réduire la durée du bail.Si vous devez récuperer le logement a la fin du bail pour y habiter il faut en informer au moins 6 mois a l'avance votre locataire et en suivant la procédure sinon le bail sera renouvellé.
Merci pour vos réponses, la lettre est déjà partie mais je n'ai pas noté que c'était pour y habiter. Je l'avais dit oralement au locataire... Je referai donc un courrier en le précisant.
Il ne me reste qu'a trouver quelque chose à louer, en espérant que je trouverai dans le même prix!
Il ne me reste qu'a trouver quelque chose à louer, en espérant que je trouverai dans le même prix!
Congé pour reprise
Principe
Le propriétaire peut donner congé au locataire, s'il veut occuper le logement ou le faire occuper par un parent proche c'est-à-dire :
ses ascendants,
ses descendants,
son conjoint ou son concubin notoire depuis plus d'1 an ou la personne avec qui il est lié par un PACS depuis plus d'1 an à la date du congé,
les ascendants ou les descendants de son conjoint, de son concubin notoire ou de la personne avec laquelle il est lié par un PACS.
Contenu de la lettre de congé
La lettre de congé doit impérativement préciser le motif de la reprise et mentionner les noms et adresses du ou des bénéficiaires. En l'absence de ces informations, le congé est nul, le bail est alors reconduit pour la même durée.
Principe
Le propriétaire peut donner congé au locataire, s'il veut occuper le logement ou le faire occuper par un parent proche c'est-à-dire :
ses ascendants,
ses descendants,
son conjoint ou son concubin notoire depuis plus d'1 an ou la personne avec qui il est lié par un PACS depuis plus d'1 an à la date du congé,
les ascendants ou les descendants de son conjoint, de son concubin notoire ou de la personne avec laquelle il est lié par un PACS.
Contenu de la lettre de congé
La lettre de congé doit impérativement préciser le motif de la reprise et mentionner les noms et adresses du ou des bénéficiaires. En l'absence de ces informations, le congé est nul, le bail est alors reconduit pour la même durée.
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