Rupture mandat de vente exclusif
Résolu/Fermé
caro
-
26 juin 2010 à 00:21
spidure Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 31 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2011 - 31 juil. 2011 à 16:30
spidure Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 31 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2011 - 31 juil. 2011 à 16:30
A voir également:
- Rupture mandat de vente exclusif
- Modèle résiliation mandat de vente exclusif - Guide
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- Mandat immatriculation pdf - Guide
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4 réponses
Utilisateur anonyme
26 juin 2010 à 07:45
26 juin 2010 à 07:45
BOnjour
Demandez à signer un "mandat simple" sur lequel devra figurer qu'il remplace et annule le mandat exclusif suite à LRAR du...........
Il parait normal que vous preniez toutes précauations utiles avant de signer.
Ce n'est pas à vous à faire un rajout à la main (qui n'aurai aucune valeur par rapport à l'exemplaire conservé par l'agence)
Il est aussi normal que vous n'ayiez reçu qu'un seul exemplaire, l'autre étant conservé par l'agence.
Demandez à signer un "mandat simple" sur lequel devra figurer qu'il remplace et annule le mandat exclusif suite à LRAR du...........
Il parait normal que vous preniez toutes précauations utiles avant de signer.
Ce n'est pas à vous à faire un rajout à la main (qui n'aurai aucune valeur par rapport à l'exemplaire conservé par l'agence)
Il est aussi normal que vous n'ayiez reçu qu'un seul exemplaire, l'autre étant conservé par l'agence.
Réponse fausse de silly.
Méfiez vous des réponses des forums quand cela concerne le juridique.
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Pierre a parfaitement raison; c'est même le meilleur conseil qu'un juriste puisse donner à Caro ou à n'importe qui.
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30 déc. 2010 à 19:02
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Bonjour
Depuis le 26 juin, l'affaire doit être résolue.
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spidure
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31 juil. 2011 à 16:30
31 juil. 2011 à 16:30
Toutes les réponses peuvent intéresser les internautes qui aboutissent sur un site ou un blog. Je m'aperçois, à la lecture de cette question, que j'ai signé un avenant sur lequel la transformation du mandat n'était pas précisée. Il se trouve que je décrypte assez bien les lois car je suis plutôt littéraire. Je vois que la copie de mon avenant ne comporte pas de verso sur lequel on peut trouver tous les détails tordus de la législation. Etant donné les cases cochées, j'en déduis que mon avenant ne m'a servi à rien, puisqu'il n'y est précisé qu'un changement de prix de vente mais aucune modification de l'exclusivité.
Cet agent immo ne m'a pas vendu l'appartement, mais celui qui l'a fait ne comprend pas mieux la législation. Les commerciaux n'ont souvent aucune formation ou bien une formation limitée. Ils ont donc intérêt à fournir des documents qui vont toujours à leur avantage. Celà dit, s'ils tombent sur quelqu'un qui comprend mieux qu'eux la langue française, ils peuvent aussi se retrouver "Gros Jean comme devant". Je ne me gêne plus pour pratiquer le retour de balle quand je sais que j'ai affaire à des commerciaux malhonnêtes. Cela m'est arrivée deux fois sur les quatre que j'ai utilisés au cours de mes transactions immobilières. Ni plus ni moins qu'en passant par un achat ou une vente en annonce de type particulier à particulier.
Je ne peux qu'inciter les consommateurs à être très vigilants sur les questions administratives et légales lors de l'achat ou de la vente d'un bien.
Je prépare un dossier complet sur le sujet. Je le publierai sur mon blog quand j'aurai emménagé. Prévu fin 2011, début 2012. Bon courage à tous ceux qui vivent comme moi cette période difficile de transactions immobilières et de déménagement! Que de temps et d'énergie j'ai perdus "grâce à" la mauvaise compétence de tous les commerciaux de l'immobilier et des banques que j'ai rencontrés. Sans parler de la lenteur notariale. Certains sont sympathiques, mais je ne les paie pas pour m'en faire des amis. Des personnes qui veulent gagner de l'argent sans avoir beaucoup travaillé ni appris grand-chose .
Cet agent immo ne m'a pas vendu l'appartement, mais celui qui l'a fait ne comprend pas mieux la législation. Les commerciaux n'ont souvent aucune formation ou bien une formation limitée. Ils ont donc intérêt à fournir des documents qui vont toujours à leur avantage. Celà dit, s'ils tombent sur quelqu'un qui comprend mieux qu'eux la langue française, ils peuvent aussi se retrouver "Gros Jean comme devant". Je ne me gêne plus pour pratiquer le retour de balle quand je sais que j'ai affaire à des commerciaux malhonnêtes. Cela m'est arrivée deux fois sur les quatre que j'ai utilisés au cours de mes transactions immobilières. Ni plus ni moins qu'en passant par un achat ou une vente en annonce de type particulier à particulier.
Je ne peux qu'inciter les consommateurs à être très vigilants sur les questions administratives et légales lors de l'achat ou de la vente d'un bien.
Je prépare un dossier complet sur le sujet. Je le publierai sur mon blog quand j'aurai emménagé. Prévu fin 2011, début 2012. Bon courage à tous ceux qui vivent comme moi cette période difficile de transactions immobilières et de déménagement! Que de temps et d'énergie j'ai perdus "grâce à" la mauvaise compétence de tous les commerciaux de l'immobilier et des banques que j'ai rencontrés. Sans parler de la lenteur notariale. Certains sont sympathiques, mais je ne les paie pas pour m'en faire des amis. Des personnes qui veulent gagner de l'argent sans avoir beaucoup travaillé ni appris grand-chose .
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 déc. 2010 à 19:02
Par contre, votre réponse m'ahurit: elle permet aux 2 parties d'avoir un exemplaire différent !!!!
Faute de signer conjointement les 2 exemplaires, l'avenant est nul de plein droit.