condition suspensive sous seing immobilier

Question

Bonjour, 
je suis propriétaire d'une maison en vente, une agence immobilière m' a remis une offre d'achat que j'ai accepté et vient de me contacter pour m'indiquer que les acheteurs veulent signer le sous seing.

or, il y aura comme condition suspensive la vente de leur propre maison (qui vaut presque 2 fois la misenne).

est ce légal? serais-je indemnisée en cas de non réalisation de la vente?

c'est inquiétant car étant donné la conjoncture immobilière actuelle, je n'ai pas envie de "bloquer" la vente de ma maison pendant les 3 mois d'été pour qu'on m'annonce fin septembre que la vente n'a pas lieu.

merci de vos réponses.

feloxe · Answer

Bonjour,

Effectivement cette clause bloque la vente de votre bien et au bout de 3 mois vous pouvez vous retrouver le bec dans l'eau.
Soit vous refusez la clause,soit vous signez en connaissance de cause.
Vous n'aurez droit a aucune indemnisation si la vente ne se fait pas

lbigaret · Answer

Le plus simple est de mettre une date butoir à cette clause, 60 jours par exemple à compter de la signature de la promesse.

Condition suspensive sous seing immobilier

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