Vente avec location par l'ex proprietaire

Bonjour,
voilà, je dois absolument vendre ma maison.
malgré cela, nous aimerions y rester encore quelques années, jusqu'à ce que les enfants soient assez grands.
j'ai entendu parler de vente avec location immédiate du bien vendue par l'ex-propriétaire.

est ce que cela se pratique, et à qui puis j me renseigner pour ce genre de transactions.
merci d'avance.