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2 réponses
la déclaration de revenu foncier est global et tient compte de tous les biens locatifs générant des revenus...
l'imputation est globale
l'imputation est globale
le déficit rapportable n'est imputable que sur les revenus foncier positif.
Càd si vous faite un investissement scellier en le finançant par un emprunt, c'est pratiquement sur que votre résultat fiscale sur ce bien sera négatif sur les 7,8 ou 9 années suivante donc vous ne pourrez pas récupérer le déficit antérieur mais se sera surement une bonne opération si bien faite.
Par contre vous pouvez investir dans l'ancien ( l'appart en face de chez vous par ex)
qui générera des revenus positif assez rapidement ou en part de scpi
cdt
Càd si vous faite un investissement scellier en le finançant par un emprunt, c'est pratiquement sur que votre résultat fiscale sur ce bien sera négatif sur les 7,8 ou 9 années suivante donc vous ne pourrez pas récupérer le déficit antérieur mais se sera surement une bonne opération si bien faite.
Par contre vous pouvez investir dans l'ancien ( l'appart en face de chez vous par ex)
qui générera des revenus positif assez rapidement ou en part de scpi
cdt
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