Bail commercial et décès

generalement , ds les baux commerciaux, il y a une clause droit de preference en cas de vente, en faveur du locataire

bonjour à tous,
Cette claude "droit de préférence" est-elle réellement valable ? Ma famille est dans l'idée de vendre les murs d'un fonds de commerce, pour nous le locataire était bien sûr prioritaire. Or l'huissier nous a bien certifié qu'il n'y avait jamais de clause de priorité en baux commerciaux.
je reste donc avec mon gros doute....
cordialement
choucas

ps : pas la peine de me préciser que je suis têtue, je le sais hélas ! (rire)

generalement , l usage veut que l on offre le bien que l on desire vendre en premier au locataire , c l usage mais effectivement ce n est pas une obligation ..a moins que cela soit specifié clairement dans le bail commercial