location etats des lieux

Question

Bonjour je viens de signer un bail pour une location d'appartement, le bail a etait signé avant l'etat des lieux et celui ci ne c'est pas tres bien passé car beaucoup d'imperfection.
Le loyer devait commencer le 10/05/2010 mais a ce jour je n'ai toujours pas les clés de mon appartement car une equipe de nettoyage doit venir dans une semaine mais on me fait payer mon loyer.
Je ne sais pas quoi faire puisque l'agence me fait payer un loyer alors que je ne suis pas l'interieur de celui ci.
Suis je dans le droit de redemander un etat des lieux donc refaire le bail puisque je n'habite pas l'appartement??et que je n'ai pas les clés. merci pour votre réponse.je dois faire vite car je dois voir l'agence vendredi matin.

moisteff · Answer

le bail commence à la date d'effet prévu sur celui-ci et non à l'emménagement. 
l'agence aurait du vous donner les clés dès cette date.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il n'est pas normal de ne pas mettre un logement à disposition à partir du moment où le loyer est payé. Ils n'ont qu'a modifier la date d'effet du bail, s'ils ne peuvent pas donner les clés.

Essayer de joindre l'ADIL pour voir ce qu'ils en pensent. Des juristes vous conseilleront gratuitement.
 pour trouver l'ADIL, se renseigner à la mairie.

chups777 · Answer

merci pour vos reponses mais puis je demander un autre etat des lieux apres le service de nettoyage et puis je srtt demander de refaire le bail car en ce moment je suis a l'hotel et non dans mon appartement et je n'ai pas les clés.

feloxe · Answer

Renseignez vous auprés de l'adil mais pour moi sachant que le bail est signé c'est au proprio de vous loger,pas a vous de payer l'hotel.

Utilisateur anonyme · Answer

bien sûr que vous pouvez demander surtout que ce n'est pas normal. Pour l'état des lieux, normalement il sera mieux que le précédent, c'est plutôt l'agence qui a intérêt à le refaire. Et là, vous dites, alors on refait tout ou rien.

Avez-vous versé de l'argent ,?????  

Dites leur que c'est tout à fait anormal de faire partir un bail à une date où le logement n'est pas disponible puisqu'ils ne vous ont pas donné les clés. C'est entièrement de leur faute, il fallait nettoyer avant, et soyez FERME sur ce point.

chups777 · Answer

oui j'ai donné les cheques de caution et les 2 mois de mon loyer.

chups777 · Answer

merci pour votre aide car je commence juste mon nouveau job dans une nouvelle region et je suis un peu effondré par tt ça merci pour conseils.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Ce logement serait-il meublé ??? Dans ce cas le dépôt de garantie (caution) est de deux mois, si le logement est vide, il n'est que d'un mois. 

Ne vous laissez pas impressionner, dites leur que ce n'est pas normal du tout que le logement ne soit pas prêt à la date d'effet du bail, et que vous n'allez pas en rester là.
Exigez que le bail soit modifié, et le mois prochain vous déduisez les jours manquants.

Location etats des lieux

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