Banques proposant le meilleur taux immobilier

bazardeux -  
 bazardeux -
Bonjour tout est dans la question.Si certain on fait des démarches il y a peu, merci de me donner vos experiences.
Ma recherche 125000 euro sur 20 ans , je n'hésiterai pas à changer d'établissement bancaire s'il le faut.
J'ai vu Crédit agricole et caisse d'épargne , ils sont respectivement a 3,95 et 3,90 teg.
Cordialement.

5 réponses

  1. slydu64
     
    3.95 ET 3.90 TEG!!!!!!!!!!

    foncez !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    mais a mon avis vous êtes pas en TEG

    vous avez l'ADI à 100%??...

    bref ne fonctionner pas en taux de credit.... c est l erreur a ne pas faire

    cherchez le COUT DU CREDIT (c est a dire interets à payer + ADI + frais de dossier + frais de garantie)

    ensuite dans quelle mutuelle etes vous?? certaine mutuelle prenne en charge les ADI et frais de garantie...et c est beaucoup moins chere que dans une banque

    ensuite regarder ce qu il y a autour...c est a dire prendre la tarification car vous paierez different service...

    et chercher une banque avec qui vous vous sentirez bien...
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  2. bazardeux
     
    Bonsoir et merci d'avoir porté une attention à mon message.
    Je m'excuse mais une petite erreur de ma part.. ce n'est pas TEG c'est le taux simple uniquement.Je suis a 4,55 teg!
    avec adi 100% et 900 euro frais dossier.
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    1. slydu64
       
      ok
      garanti combien?? la garantie est une caution de la banque ou pas??
      sachez que par exemple la garantie a la caisse d epargne n est pas récupérable (saccef)
      au credit agricole elles l'est pour une partie (camca)

      si c est une autre garantie a preciser...
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  3. bazardeux
     
    frais de garanti 1643 euro.
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    1. slydu64
       
      ok mais c est quoi la garanti??? une hypotheque car vous financer une construction?? un privilege preteur de denier (PPD)car vous acheté un appart ou une maison?? une caution bancaire???

      c est super important ca

      - une hypotheque ou un PPD : si vous vendez votre bien vous devez faire une main levée d hypotheque et ca a un cout chez le notaire
      - si c est une caution bancaire : vous pouvez en récupérer un partie a la fin du pret...ca depend due l organisme de credit...

      vous achetez neuf ou ancien??

      neuf = doublement du pret a taux 0% si vous y avez droit...jusqu a fin juin
      neuf = exoneration taxe fonciere 18 premiers mois en VEFA
      neuf = frais de notaire reduit à 3.50%
      ancien = frais de notaire à 7% du prix d acquisition

      avantages si vous faites un credits : vous pouvez déduire une partie des interets d emprunt de votre declaration de revenus...

      c est pour ca :

      NE VOUS FOCALISEZ PAS SUR LE TAUX ^^
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  4. bazardeux
     
    C est de l'ancien à retaper pour faire 6/7 studios a louer
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  6. bazardeux
     
    d'ailleur je rebondis sur ce que vous disiez, ai je le droit a un crédit avantageux, car , a terme le bien deviendra mon domicile principal .
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