Ramonage en fin de location

Bonjour,
Mon fils vient de quitter la maison qu'il louait.
Le propriétaire veut retenir, sur son dépôt de garantie, les frais de ramonage de la chaudière.
Nonobstant que les frais de ramonages soient à la charge du locataire, ce ramonage ayant été effectué en octobre dernier donc il y a 6 mois, le propriétaire peut-il exiger de mon fils la prise en charge de ce nouveau ramonage qui théoriquement ne doit intervenir qu'en octobre prochain ?

Merci pour votre aide !
Cordialement,
Daniel