état des lieux et remise des clés

Question

Bonjour,
Ma locataire m'a envoyé sa lettre de résiliation de bail le 20 avril pour me dire qu'elle était mutée début mai. Elle demande à ce que nous fassions l'état des lieux et la remise des clés le 30 avril. Si elle me rend les clés et que nous établissons l'état des lieux avant la fin du préavis légal de 1 mois, est-elle toujours tenue de ses obligations locatives ? Sinon, suis-je en droit d'exiger que nous ne fassions l'état des lieux et la remise des clés qu'à partir du 21 mai ?
Merci pour vos réponses.

Chan-elle · Answer

Bonsoir 


Vous pouvez faire un EDL   mais attention elle sera toujours considérée locataire qu'elle conserve bien son assurance au cas ou elle sera responsable jusqu'a la fin du préavis  
Le départ d'un préavis commence a réception du courrier A.R par le propriétaire et non a la date d'envoi du locataire 

 Même s'il quitte les lieux avant la fin du préavis, le locataire qui donne congé doit payer son loyer et les charges pendant toute la durée du préavis, sauf si entre temps un nouveau locataire lui succède avec l'accord du propriétaire  

Ca pourra vous venir en aide 

http://www.adil31.org/html/loc%206%20juillet.htm

Cordialement  
  --
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique

victoire · Answer

Je vous remerci beaucoup pour votre réponse.

état des lieux et remise des clés

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