Dépôt de garantie non restitué + travaux

Bonjour,
Locataire pendant 3 ans d'un appartement meublé à Paris et ayant quitté ce logement le 20 mARS 2010 en respectant la loi ( envoi d'une lettre recommandée AR) et le délai (un mois), ma propriétaire m'indique par courrier recommandé daté du 25 Avril 2010 qu'il lui est nécessaire d'effectuer des travaux de peinture pour pouvoir louer de nouveau l'appartement pour un montant global de 4900 euros. Elle me demande donc de participer aux frais de réfection de la peinture en prenant en charge les frais de lessivage qui s'élèvent à la somme de 1614,15 euros (pour un appartement de 50 m2). Elle m'informe donc ne pas me rendre le dépôt de garantie d'un montant de 100 euros et attends le complément des frais de lessivage soit la somme de 614,15 euros. Il est à préciser que son courrier mentionne que la dégradation prématurée de la peinture s'explique par l'usage important du tabac "l'appartement dégage une odeur forte de tabac).

Que dois-je faire?