Succession co-pro suite decés en 1988

bonjour !

je me permet une petite question : mon père a acheté en 1972 une maison avec sa soeur.

Cette dernière est decédée en 1988, laissant un fils.

A aujourd'hui rien n'a été fait pour la succession, mes parents vivent dans la maison mais envisagent de vendre car elle est bcp trop grande, mais comment cela ira pour la répartition de l'argent de la vente ?

mon cousin peut-il demander 1/2 de son prix à aujorud'hui ? ou est-ce 1/2 de son prix de 1988 ?!!! ou autre ??

merci d'essayer de m'eclairer...