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PrLayton
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26 avril 2010 à 23:09
26 avril 2010 à 23:09
bonsoir
Les mensualités ne sont pas déductibles !
Si vous percevez - de 32 OOO € de revenus bruts fonciers, vous pouvez déclarer les revenus en micro-bic (2042 complémentaire 5NP et 5HY)
vous aurez automatiquement droit à un abattement forfaitaire de 50% pour charges.
Si vos frais (dont les intérêts pas les mensualités !) sont supérieurs à cet abattement de 50% alors il vaudrait mieux passer au régime du réel BIC (2031 + 2042 C ligne 5NA)
Les mensualités ne sont pas déductibles !
Si vous percevez - de 32 OOO € de revenus bruts fonciers, vous pouvez déclarer les revenus en micro-bic (2042 complémentaire 5NP et 5HY)
vous aurez automatiquement droit à un abattement forfaitaire de 50% pour charges.
Si vos frais (dont les intérêts pas les mensualités !) sont supérieurs à cet abattement de 50% alors il vaudrait mieux passer au régime du réel BIC (2031 + 2042 C ligne 5NA)
lemoncella1
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26 avril 2010 à 19:46
26 avril 2010 à 19:46
bonsoir,
les intérêts d'emprunt ouvrent droit à crédit d'impôt que pour la résidence principale et il faut que l'achat ou le prét soit postérieur au 06/05/2007.
les intérêts d'emprunt ouvrent droit à crédit d'impôt que pour la résidence principale et il faut que l'achat ou le prét soit postérieur au 06/05/2007.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 avril 2010 à 11:30
Par revenus fonciers, vous entendez "entrées-sorties"?
Si je comprends bien si mes intérêts d'emprunt + charge de copro sont supérieures à 50% de mes loyers encaissés, je devrais passer au réel BIC?
Pour info, j'ai aussi une SCI qui possède une boutique.
Et je suis moi-meme commerçant (donc BIC)
Le seuil des 32K€ ca doit intégrer les revenus du loyer de la SCI?
Et mes propres BIC (mon activité commerciale) ?