Loyer seule ressource, impots, secu, rsa, etc
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filochardo
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vendredi 16 avril 2010
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16 avril 2010 à 16:59
Utilisateur anonyme - 16 avril 2010 à 18:56
Utilisateur anonyme - 16 avril 2010 à 18:56
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flocroisic
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samedi 29 mars 2008
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18 février 2022
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Modifié par flocroisic le 16/04/2010 à 17:40
Modifié par flocroisic le 16/04/2010 à 17:40
Impôt sur le revenu
Faché avec les papiers j'ai sans malveillance toujours déclaré ces revenus en microfoncier; hors j'apprend ici qu'en location meublé c'est micro bic qu'il faut choisir.
C'est grave docteur?
c'est surtout que vous vous lésez : le micro foncier ( 30 % d'abattement )
BIC : 72 % d'abattement ( 50 % à compter des revenus 2009 )
Je m'entend bien avec les locataires et je peux au besoin refaire un contrat de location pour passer de location meublée à nue.
= fausse déclaration
J'ai eu 3000 euros de travaux de copro a payer en 2009, et 2000 Euros de travaux privatifs en 2009-2010; 2000E au moins restent à venir en 2010-2011. Sont-t-il deductibles en micro bic? Micro foncier Micro bic ou frais réels quel régime choisir?
en non professionnels non meme si vous faites la déclaration controlée (bic ) .Les travaux seront déductibles que sur les revenus de même nature
Taxe d'habitation:
Au 1e janvier 2010 une des studette etait vide, dois je payer la taxe sur les logements vacants alors qu'elle a été occupée en février?
non la taxe d'habitation : disposition d'un logement meublé au 01/01
De maniere plus generale le bailleur a-t-il l'obligation de déclarer ses locataires aux Impots locaux? (ça parait un peu vichiste)
Oui si le bail n'est pas saisonnier , la taxe d'habitation est au nom du locataire au 01/01.
En cas de de départ du locataire sans paiement de la taxe d'habitation dûe, le propriétaire devra la payer à sa place.Seul le fait de prévenir de ce fait la trésorerie de ce départ ( nouvelle adresse à fournir ) ote la responsabilité du propriétaire
Le microbic c'est comme avoir une entreprise .
non si non professionnel ( il y a bic professionnel et bic non professionnel )
Faché avec les papiers j'ai sans malveillance toujours déclaré ces revenus en microfoncier; hors j'apprend ici qu'en location meublé c'est micro bic qu'il faut choisir.
C'est grave docteur?
c'est surtout que vous vous lésez : le micro foncier ( 30 % d'abattement )
BIC : 72 % d'abattement ( 50 % à compter des revenus 2009 )
Je m'entend bien avec les locataires et je peux au besoin refaire un contrat de location pour passer de location meublée à nue.
= fausse déclaration
J'ai eu 3000 euros de travaux de copro a payer en 2009, et 2000 Euros de travaux privatifs en 2009-2010; 2000E au moins restent à venir en 2010-2011. Sont-t-il deductibles en micro bic? Micro foncier Micro bic ou frais réels quel régime choisir?
en non professionnels non meme si vous faites la déclaration controlée (bic ) .Les travaux seront déductibles que sur les revenus de même nature
Taxe d'habitation:
Au 1e janvier 2010 une des studette etait vide, dois je payer la taxe sur les logements vacants alors qu'elle a été occupée en février?
non la taxe d'habitation : disposition d'un logement meublé au 01/01
De maniere plus generale le bailleur a-t-il l'obligation de déclarer ses locataires aux Impots locaux? (ça parait un peu vichiste)
Oui si le bail n'est pas saisonnier , la taxe d'habitation est au nom du locataire au 01/01.
En cas de de départ du locataire sans paiement de la taxe d'habitation dûe, le propriétaire devra la payer à sa place.Seul le fait de prévenir de ce fait la trésorerie de ce départ ( nouvelle adresse à fournir ) ote la responsabilité du propriétaire
Le microbic c'est comme avoir une entreprise .
non si non professionnel ( il y a bic professionnel et bic non professionnel )
Utilisateur anonyme
Modifié par bellurette le 16/04/2010 à 19:10
Modifié par bellurette le 16/04/2010 à 19:10
pour la secu helas non , ce n'est pas parceque vous regler les taxes csg rsa 12,1% que vous avez des droits ..
je sais c'est pas juste mais c'est les legislateurs qui ont decide...
avez vous quelqu'un qui peut vous prendre sous sa secu ??? (mere pere, enfant adulte ? pacse?...
sinon allez à votre secu et expliquez votre cas ..vous remplierez une demande en fonction de vos revenus fiscaux on vous donnera une reponse pour votre prise en charge secu
si refus et bien vous ne serez plus couvert du tout .. c'est env de 180euros par trimestres...
mais
si vous ete en meubles renseignez vous car il me semble que le statut LMP loueur meuble professionnel , vous cotisez secu , mais c'est un statut que je ne connais pas je loue en vide ...et il y a des contraintes aussi...
je sais c'est pas juste mais c'est les legislateurs qui ont decide...
avez vous quelqu'un qui peut vous prendre sous sa secu ??? (mere pere, enfant adulte ? pacse?...
sinon allez à votre secu et expliquez votre cas ..vous remplierez une demande en fonction de vos revenus fiscaux on vous donnera une reponse pour votre prise en charge secu
si refus et bien vous ne serez plus couvert du tout .. c'est env de 180euros par trimestres...
mais
si vous ete en meubles renseignez vous car il me semble que le statut LMP loueur meuble professionnel , vous cotisez secu , mais c'est un statut que je ne connais pas je loue en vide ...et il y a des contraintes aussi...