Rachat de crédit + hypothèque
Nannynais
-
patal34 Messages postés 3164 Statut Membre -
patal34 Messages postés 3164 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons contracté un prêt immobilier en 2008 pour la construction de notre maison. Ceci a nécessité une inscription hypothécaire.
Aujourd'hui, nous ne nous entendons plus avec notre banque actuelle, et nous en changeons. Les taux de prêt immobilier ayant beaucoup baissé, nous faisons d'une pierre deux coups et rachetons le prêt.
Aussi, pour le rachat anticipé, notre banque actuelle nous indique un forfait de 90 € pour la main levée d'hypothèque. J'ai lu que l'hypothèque est caduc au bout de 2 ans après la dernière échéance du prêt initial. Est-il vraiment nécessaire de faire une main levée d'hypothèque étant donné qu'il ne restera dans cette banque uniquement le prêt à taux zéro ? Que risque-t-on si nous ne faisons pas de levée d'hypothèque ? Etant donné que les crédits seront remboursés (hormis le taux zéro), la banque pourra-t-elle encore avoir recours à l'hypothèque ?
A noter que la nouvelle banque ne prend pas de garanties hypothécaires.
Merci de vos réponses.
Nous avons contracté un prêt immobilier en 2008 pour la construction de notre maison. Ceci a nécessité une inscription hypothécaire.
Aujourd'hui, nous ne nous entendons plus avec notre banque actuelle, et nous en changeons. Les taux de prêt immobilier ayant beaucoup baissé, nous faisons d'une pierre deux coups et rachetons le prêt.
Aussi, pour le rachat anticipé, notre banque actuelle nous indique un forfait de 90 € pour la main levée d'hypothèque. J'ai lu que l'hypothèque est caduc au bout de 2 ans après la dernière échéance du prêt initial. Est-il vraiment nécessaire de faire une main levée d'hypothèque étant donné qu'il ne restera dans cette banque uniquement le prêt à taux zéro ? Que risque-t-on si nous ne faisons pas de levée d'hypothèque ? Etant donné que les crédits seront remboursés (hormis le taux zéro), la banque pourra-t-elle encore avoir recours à l'hypothèque ?
A noter que la nouvelle banque ne prend pas de garanties hypothécaires.
Merci de vos réponses.
A voir également:
- Rachat de crédit + hypothèque
- Rachat de credit forum ✓ - Forum Banque et Crédit
- Hypotheque - Guide
- Crédit alterna avis - Forum Banque et Crédit
- Prélèvement effet domicilié crédit agricole - Forum Banque et Crédit
- Rachat de Crédits : comment faire ✓ - Forum Consommation
1 réponse
Bonjour,
L'hypothque prend fin apres remboursement de toutes les sommes, donc 2 ans apres le remboursement du pret a taux zero.
et je doute fort, que la nouvelle banque acceptera la mise en place du pret sans la levee hypothecaire comme la banque initiale peut refuser de lever l'hypotheque tant que le pret a taux zero n'est pas remboursé.
Cordialement
L'hypothque prend fin apres remboursement de toutes les sommes, donc 2 ans apres le remboursement du pret a taux zero.
et je doute fort, que la nouvelle banque acceptera la mise en place du pret sans la levee hypothecaire comme la banque initiale peut refuser de lever l'hypotheque tant que le pret a taux zero n'est pas remboursé.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...