Agent immobilier mandat simple
garry
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garry -
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de mandat exclusif je vais passer en mandat mais l agent immobilier dans le contrat indique son estimation personnel de 170000€ alors que le mandat porte sur 222000€ frais agence inclus je voudais savoir si cela est normal
merci pour d eventuel reponses
merci pour d eventuel reponses
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7 réponses
Bonjour
Si je comprends bien ce que vous dites, vous avez mis en vente votre bien à 170.000 Euros.
L'agence avec sa commission met en vente le bien à 222.000 Euros.
Rien d'anormal dans tout cela;
Mais pourquoi parlez vous d'une "estimation" ??
Si je comprends bien ce que vous dites, vous avez mis en vente votre bien à 170.000 Euros.
L'agence avec sa commission met en vente le bien à 222.000 Euros.
Rien d'anormal dans tout cela;
Mais pourquoi parlez vous d'une "estimation" ??
leprix de vente du mandat est de222000€ les 170000€ est l estimation de l agent immobilier cette estimation de170000€ ne devrait pas apparaitre dans le mandat car notre prix de vente est de 222000€
BOnjour
1/ En effet, une "estimation" n'a pas à apparaître dans le mandat
2/ Par contre, vous dites dans votre post que le mandat est fixé à 222.000 Euros F.A.I., et ensuite vous dites dans votre réponse que votre prix de vente est de 222.000 EUros
Qui paie la commission de l'agence ?? De combien est cette commission ?? Quel est le NET VENDEUR indiqué sur votre mandat ???
Merci pour vos précisions car tout ceci n'est pas très clair.
1/ En effet, une "estimation" n'a pas à apparaître dans le mandat
2/ Par contre, vous dites dans votre post que le mandat est fixé à 222.000 Euros F.A.I., et ensuite vous dites dans votre réponse que votre prix de vente est de 222.000 EUros
Qui paie la commission de l'agence ?? De combien est cette commission ?? Quel est le NET VENDEUR indiqué sur votre mandat ???
Merci pour vos précisions car tout ceci n'est pas très clair.
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bonjour
net vendeur indique dans le contrat est de 211000€
est de222000€ frais d agence inclus
merci
net vendeur indique dans le contrat est de 211000€
est de222000€ frais d agence inclus
merci
OK Merci. C'est plus clair.
Donc pour en revenir à votre question initiale, le montant de l'estimation à 170.000 ne devrait pas apparaitre dans le mandat, mais cela ne change pas grand chose, car l'acheteur éventuel ne prend pas connaissance de ce qu'il y a écrit sur ce mandat;
Je pense juste que c'était un moyen de "pression" vis à vis de vous, pour vous faire comprendre que l'agence considère que vous avez "surévalué" votre bien et qu'au prix où vous le demandez, vous n'aurez peut être pas beaucoup d'acheteurs !
En tout cas, Bonne chance pour la suite de vos transactions.
Donc pour en revenir à votre question initiale, le montant de l'estimation à 170.000 ne devrait pas apparaitre dans le mandat, mais cela ne change pas grand chose, car l'acheteur éventuel ne prend pas connaissance de ce qu'il y a écrit sur ce mandat;
Je pense juste que c'était un moyen de "pression" vis à vis de vous, pour vous faire comprendre que l'agence considère que vous avez "surévalué" votre bien et qu'au prix où vous le demandez, vous n'aurez peut être pas beaucoup d'acheteurs !
En tout cas, Bonne chance pour la suite de vos transactions.
Ce que veut dire Garry c'est qu'il a un mandat à 220000 euros mais l'AI a du préciser sur son mandat qu'il estimait le bien à 170;000 euros
cela est courant afin que si le vendeur présente le mandat à une banque la responsabilité de l'AI ne soit pas mise en cause
estimation à 170;000 mais le vendeur en veut plus d'ou le mandat de vente à 220.000 euros.
c'est pas 170.000 + 50;000 euros d'honoraires,
cela est courant afin que si le vendeur présente le mandat à une banque la responsabilité de l'AI ne soit pas mise en cause
estimation à 170;000 mais le vendeur en veut plus d'ou le mandat de vente à 220.000 euros.
c'est pas 170.000 + 50;000 euros d'honoraires,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
salutations
GARRY