barriere cassée cause tempéte en touraine

Question

A cause de la derniere tempete la barriere de notre maison en location a été cassée
Qui doit payer?
Nos assurances respectivent refusent de rembourser la barrière et le pillier endommagé.
Cette barrière restée toujours ouverte.
Dois-je dédiure le prix de ma barriere dans la caution lors du depart de notre locataire ?
Merci de me répondre.

bel83 · Answer

Bonsoir,

Si cette barrière est utilisée par votre locataire, et qu'il a oublié de la refermer, ce qui a provoqué son arrachement (je supose) lors de la tempête, il appartiendra à son assureur (ou à lui) de prcoéder à l'indemnisation de votre préjudice (soit la remise en état de la barrière)

Si cette barrière était fermée, et que votre lcoataire n'a commis aucune faute, elle s'apparente à un bien immobilier donc elle n'est pas du ressort de votre loc mais du votre. Si votre contrat d'assurance ne la prend pas en charge ((1) changer d'assurance)   ((2)  trouver un système plus résistant pour la prohaine tempête))

ANNIE · Answer

Ai-je le droit de deduire le prix du remplacement de ma barriere de la caution?

feloxe · Answer

Oui si elle a été abimée par la faute du locataire.

ANNIE · Answer

je vous remercie pour cette réponse.
mon locataire peut me dire que justement ce soir la il a fermé la barriere je ne peux pas le vérifier .
si elle avait été fermé je suppose que les deux battants du portali aurait été à terre. Il n'y a que le cotè droit.
et le pilier droit arraché.
le premier mai mon locataire part puis je attendre la réparaation avant de lui redonner sa caution ?
Merci de me répondre
cordialement

feloxe · Answer

Le probléme dans votre cas ce sera sa parole contre la votre.Effectivement si il vous dit la barriére était fermée il n'est pas responsable et vous risquez de vous retrouver devant le juge.

Barriere cassée cause tempéte en touraine

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