Locataire qui ne paye plus son loyer

Nous sommes propriétaires d'un immeuble de 2 étages, acheté l'année dernière et pourvu de 2 locataires. Un mois après notre acquisition, le rez de chaussée à subi un incendie. Le locataire nous a demané s'il pouvait s'installer provisoirement dans l'appartemnt du dessus qui était vide. Celà ne devait durer que le temps des travaux de remise en état.
Nous avons accepté et il s'est installé. Le problème c'est qu'il n'est plus joignable , ne nous a pas remis les clés pour effectuer les travaux et utilise en quelque sorte 2 appartements en ne réglant qu'un seul loyer.
Nous avons téléphoné, nous sommes allés plusieurs fois sonner chez lui san succés. Nous ne savons plus que faire.
Merci pour votre aide.