Mise en vente du pavillon donné à bail
genevieve
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
l'agence chargée de la location par le propriétaire vient de m'avertir par lettre simple de l'intention des propriétaires de mettre en vente la maison.
cette lettre précise que les propriétaires nous font une offre d'achat au prix de 340.000 euros, et que dans l'hypothèse où ne serions pas intéressés, un congé pour vente nous serait délivré 6 mois avant la fin de notre bail.
Nous estimons que le prix de vente est, premièrement largement surestimé, deuxièmement je crois savoir que le locataire bénéficie d'un taux de réduction sur le prix de vente par année d'occupation du bien.
Nous souhaiterions acquérir le pavillon.
1 / Devons nous faire une évaluation par agent immobilier, un expert ou par notaire ?
2 / Sur le deuxième point, à combien s'élève le taux de réduction par année d'occupation
l'agence chargée de la location par le propriétaire vient de m'avertir par lettre simple de l'intention des propriétaires de mettre en vente la maison.
cette lettre précise que les propriétaires nous font une offre d'achat au prix de 340.000 euros, et que dans l'hypothèse où ne serions pas intéressés, un congé pour vente nous serait délivré 6 mois avant la fin de notre bail.
Nous estimons que le prix de vente est, premièrement largement surestimé, deuxièmement je crois savoir que le locataire bénéficie d'un taux de réduction sur le prix de vente par année d'occupation du bien.
Nous souhaiterions acquérir le pavillon.
1 / Devons nous faire une évaluation par agent immobilier, un expert ou par notaire ?
2 / Sur le deuxième point, à combien s'élève le taux de réduction par année d'occupation
A voir également:
- Mise en vente du pavillon donné à bail
- Bail à imprimer - Guide
- Mise en forme lettre - Guide
- Mise en fourrière 7 jours prix - Guide
- Plafond vente ferraille particulier - Forum déclaration de revenus
- Répartition prix de vente indivision - Guide
1 réponse
Rien ne vous empêche de faire estimer ce pavillon pour faire une proposition. Pour l'instant le propriétaires peuvent vendre "occupé" et ne sont même pas obligés de vous en avertir. Ensuite s'ils vous donnent congé "pour vendre" alors seulement à ce moment ils vous confirmeront le prix demandé. Vous aurez un droit de préemption à ce prix mais pas de réduction par année d'occupation, ceci n'existe pas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...