Contrat mandataire indépendant
Batdong
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais peut-être me lancer en tant qu'agent immobilier avec un contrat de mandataire indépendant, mais je voulais savoir quelques renseignement sur ce que l'on touche vraiment comme commission.
L'agence a un taux de 3.5%, la commission est de 80%
Pour une maison de 200 000 €, combien le possesseur du contrat de mandataire va t-il touché ( avec régime fiscal d'auto entrepreneur ) ?
Deuxième question : j'ai lu cela :
" Dernière solution, vous pouvez opter pour le statut fiscal d'auto entrepreneur (les décrets sont en cours de publication). Le ciffre d'affaire est là encore limité a 32000.00 € HT, pas d'assujetissement a la TVA et vous avez alors un prélevement libératoire allant de 23% à 28% (si vous choississez de payer IRPP a chaque vente) à chaque fois que vous encaisserez une commission. . Dans l'imprimé pour l'instant aucune case n'est prévu, il faut donc spécifier dans la case "observation" que vous choississez le statut auto entrepreneur. "
Y'a t-il vraiment que 23 à 28% de charges ? Ou d'autres charges s'ajoutent à celle-ci ?
Troisième question : Je suis étudiant, ai-je le droit a un régime d'auto entrepreneur ?
Que me conseillez vous ?
Je voudrais faire ça à coté de mes études et pendant les vacances a fond.
Merci de vos futur réponse :)
Je vais peut-être me lancer en tant qu'agent immobilier avec un contrat de mandataire indépendant, mais je voulais savoir quelques renseignement sur ce que l'on touche vraiment comme commission.
L'agence a un taux de 3.5%, la commission est de 80%
Pour une maison de 200 000 €, combien le possesseur du contrat de mandataire va t-il touché ( avec régime fiscal d'auto entrepreneur ) ?
Deuxième question : j'ai lu cela :
" Dernière solution, vous pouvez opter pour le statut fiscal d'auto entrepreneur (les décrets sont en cours de publication). Le ciffre d'affaire est là encore limité a 32000.00 € HT, pas d'assujetissement a la TVA et vous avez alors un prélevement libératoire allant de 23% à 28% (si vous choississez de payer IRPP a chaque vente) à chaque fois que vous encaisserez une commission. . Dans l'imprimé pour l'instant aucune case n'est prévu, il faut donc spécifier dans la case "observation" que vous choississez le statut auto entrepreneur. "
Y'a t-il vraiment que 23 à 28% de charges ? Ou d'autres charges s'ajoutent à celle-ci ?
Troisième question : Je suis étudiant, ai-je le droit a un régime d'auto entrepreneur ?
Que me conseillez vous ?
Je voudrais faire ça à coté de mes études et pendant les vacances a fond.
Merci de vos futur réponse :)
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4 réponses
Je suis choquée qu'un agent immobilier accepte de vous faire un contrat de ce type si vous êtes étudiant car je pense que vous recherchez un emploi et non à vous installer à votre compte avec tous les risques encourrus surtout si vous le faite ocasionnellement vous risquez de vous retrouver avec des dettes .De plus je suis sceptique sur le régime d'autoentrepreneur en ce qui concerne l'immobilier car il est bien dit dans les textes que les professions immobilières n'ont pas le droit à ce régime .....effectivement beaucoup le font mais quand le legislateur mettra le nez dedans... déjà allez vous renseigner à la chambre des metiers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...