Contrat mandataire indépendant

Bonjour,

Je vais peut-être me lancer en tant qu'agent immobilier avec un contrat de mandataire indépendant, mais je voulais savoir quelques renseignement sur ce que l'on touche vraiment comme commission.

L'agence a un taux de 3.5%, la commission est de 80%
Pour une maison de 200 000 €, combien le possesseur du contrat de mandataire va t-il touché ( avec régime fiscal d'auto entrepreneur ) ?



Deuxième question : j'ai lu cela :
" Dernière solution, vous pouvez opter pour le statut fiscal d'auto entrepreneur (les décrets sont en cours de publication). Le ciffre d'affaire est là encore limité a 32000.00 € HT, pas d'assujetissement a la TVA et vous avez alors un prélevement libératoire allant de 23% à 28% (si vous choississez de payer IRPP a chaque vente) à chaque fois que vous encaisserez une commission. . Dans l'imprimé pour l'instant aucune case n'est prévu, il faut donc spécifier dans la case "observation" que vous choississez le statut auto entrepreneur. "

Y'a t-il vraiment que 23 à 28% de charges ? Ou d'autres charges s'ajoutent à celle-ci ?


Troisième question : Je suis étudiant, ai-je le droit a un régime d'auto entrepreneur ?
Que me conseillez vous ?
Je voudrais faire ça à coté de mes études et pendant les vacances a fond.

Merci de vos futur réponse :)