Documents à exiger lors d'une location

Bonjour,

Je souhaiterai partir en vacance a Miami cet été avec deux amies et nous avons trouvé un appartement qui a l'air de nous convenir sur le site : homelidays.com.
Cependant le propriétaire exige de reçevoir la totalité de la somme avant notre arrivée sur place.
Cela me fait un peu peur car je n'ai pas vraiment de garanties que ce site ets sérieux et que ce proprietaire est bien quelqu'un de sérieux.
C'est pourquoi je me demandais quels documents étais-je en droit de lui demander de me fournir afin qu'il me prouve sa bonne foie????

Merci a tous pour vos réponses

Chloé