Probléme quittance de loyer

Re bonjour,

Merci pour votre rapidité de retour, ça change quoi pour nous, eh bien c'est à dire que depuis que l'on a enménagé en février 2009 les quittances de loyer étaient bien aux deux noms jusqu'au mois de septembre 2009 donc c'est impécable pour nous deux.

Mais lorsque pour elle, des organismes x ou y demandent des quittances de loyer il n'y a pas son nom en dessous du mien, mais à côté à gauche de la quittance donc ils n'acceptent pas trop. Et puis je pars du principe que c'était bien comme ça depuis le début pourquoi ça changerait aujourd'hui.

En octobre, ils ont refait leur présentation de quittance au niveau de leur société , et ils se sont dit, tiens on va mettre sur le côté gauche autre locataire et marqué la conjointe ou le conjoint. Mais moi je ne trouve pas cela normal. C'est comme les factures EDF elles sont bien au deux noms en assuré principal.

Vous n'êtes pas d'accord ?

Cordialement...

Bonjour,

Ce n'est pas la peine de répondre à la discussion si c'est pour dire ça eglantine280.

Mettre le nom de mon épouse sur le côté indique juridiquement qu'elle n'est pas locataire princiapl du logement ,mais sous locataire du logement, donc lorsqu'un organisme demande une quittance de loyer, elle n'est pas valable auprès d'eux car elle n'est pas au deux noms en tant que locataire principal.

Pour exemple, lorsque nous avons contracté un crédit automobile, l'organisme à refusé la quittance parce qu'il n'y avait pas les deux noms ( j'ai du demander à mon propriétaire de faire une quittance spéciale aux deux noms pour mon dossier de crédit). Aujourd'hui j'aimerais donc que toutes les quittances soient toujours aux deux noms, c'est pour cela que je souhaitais savoir si j'étais dans mon droit de demander cela.

Je remercie choupi6 et les autres de vos réponses qui sont claire et net.
Par contre eglantine280 ça pas pu trop m'aider car elle ne dit pas grand chose à part quelle ne comprendre pas la question donc à quoi bon y répondre eglantine280.

Cordialement.

Oui certains organisme sont plus strict que d'autres, et tout dépend également sil l'on emprunte seul ou avec un co-emprunteur.

Aussi, j'ai su de part un juriste que d'une part les quittances de loyers doivent être aux deux noms lorsqu'un bail de location est signé par deux locataires principal vivant ensemble, et que d'autre part, les sociétés qui gérent les immeubles de location n'ont pas le droit de faire facturer l'envoi des quittances par courrier. ( il s'agit d'un arrété de cassation qui à eu lieu il y a un an et qui commence à faire jurisprudence ).

Cordialement...

Eglantine280 merci de bien vouloir lire mon précédent message...

En effet, certains organisme sont plus stricte que d'autres....

Neanmoins, il est bien évident que si un jour vous avez un soucis avec votre conjoint(e), et que vous n'êtes pas mentionné en tant que locataire principal du logement mais en tant que sous locataire, vous ne pourrez pas faire grand chose contre le locataire principal du logement mentioné. C'est pourquoi il est important que les choses soients carrés juridiquement.

J'ai eu ce jour une réponse de mon propriétaire qui va faire la modification, et qui s'excuse car au regard de la loi, il m'a confirmé que les quittances de loyers devaient bien être au deux noms, car en cas de litige seul le locataire principal peut prendre des décisions. Il va donc faire la modification dans les plus brefs délais.

Cordialement...

Je pense que choupie6 à bien éclairer la situation par rapport à ma demande.

Il rappel bien clairement les choses dans son derniers message.

Bonsoir et merci.