Bail-préavis
karine
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eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai un bail pour un appartement selon la loi du 06/07/1989, donc le préavis est de trois mois normalement.
Cependant ma situation étant que mon cautionnaire ne veut plus se porter caution pour moi, pour raison médicale (arrêt de travail depuis 2 mois et besoin d'une opération chirurgicale) et mon loyer ne peut être payé.
Puis-je prétendre a une réduction de mon préavis? Si oui qu'elles preuves dois-je fournir?
Merci par avance.
Karine
J'ai un bail pour un appartement selon la loi du 06/07/1989, donc le préavis est de trois mois normalement.
Cependant ma situation étant que mon cautionnaire ne veut plus se porter caution pour moi, pour raison médicale (arrêt de travail depuis 2 mois et besoin d'une opération chirurgicale) et mon loyer ne peut être payé.
Puis-je prétendre a une réduction de mon préavis? Si oui qu'elles preuves dois-je fournir?
Merci par avance.
Karine
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2 réponses
Le cautionnaire ne peut pas se retirer comme cela,il a signé et quelque soit sa situation il doit jouer son rôle de caution en cas de non paiement.
Votre préavis est de 3 mois si vous louez en vide 1 pour un meublé
Votre préavis est de 3 mois si vous louez en vide 1 pour un meublé
Il est écrit :
J'ai un bail pour un appartement selon la loi du 06/07/1989, donc le préavis est de trois mois normalement
Le cautionnaire est en arrêt mais il a toujours des revenus, et il s'est engagé, c'est lourd de conséquences mais à quoi servirait un acte de caution si on pouvait se désengager du jour au lendemain, ce n'est pas la loi.
Donc si vous ne pouvez pas payer il risque d'être saisi à votre place.
Vous ne pouvez pas prétendre à préavis locatif réduit pour ce motif, mais si vous expliquez à votre bailleur que vous êtes en difficulté il y a peut-être un arrangement possible à condition que votre bailleur trouve quelqu'un pour vous remplacer ou que vous-même cherchiez un autre locataire.
J'ai un bail pour un appartement selon la loi du 06/07/1989, donc le préavis est de trois mois normalement
Le cautionnaire est en arrêt mais il a toujours des revenus, et il s'est engagé, c'est lourd de conséquences mais à quoi servirait un acte de caution si on pouvait se désengager du jour au lendemain, ce n'est pas la loi.
Donc si vous ne pouvez pas payer il risque d'être saisi à votre place.
Vous ne pouvez pas prétendre à préavis locatif réduit pour ce motif, mais si vous expliquez à votre bailleur que vous êtes en difficulté il y a peut-être un arrangement possible à condition que votre bailleur trouve quelqu'un pour vous remplacer ou que vous-même cherchiez un autre locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...