Dates remise des clés / état des lieux sortie
gino7
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
je suis en train de discuter un avenant à mon contrat de location en meublé (je suis locataire).
L’avenant prévoit le paiement du loyer jusqu’au 5 Août.
La propriétaire ne sera cependant pas là en cette date (ni dans les jours précédents) quand j’irai quitter le logement.
La remise des clés n’est pas encore spécifiée dans l’avenant (ce que je voudrais préciser), et par contre l’état des lieux de sortie aurait lieu en début Septembre.
Voilà trois questions :
- En recevant en Août un reçu pour la remise des clés par un mandataire de la propriétaire, suis-je responsable pour ce qui peut se passer entre la remise des clés et l’état des lieux en contradictoire ?
- En effet, tout dégât ou problème intervenant dans le studio entre la remise des clés et l’état des lieux serait-il imputable à qui ?
- Et si, par contre, l’avenant établit la remise des clés en Septembre, en coïncidence avec l’état des lieux, même s’il établit aussi que le loyer est dû jusqu’à Août :
dans ce cas, devrais-je payer le loyer, en vérité, jusqu’à la remise effective des clés ? Et serais-je couvert par mon assurance locative même si je ne paie pas le loyer ?
Finalement.. quelle pourrait être la meilleure des solutions ?
Merci beaucoup pour votre réponses !
je suis en train de discuter un avenant à mon contrat de location en meublé (je suis locataire).
L’avenant prévoit le paiement du loyer jusqu’au 5 Août.
La propriétaire ne sera cependant pas là en cette date (ni dans les jours précédents) quand j’irai quitter le logement.
La remise des clés n’est pas encore spécifiée dans l’avenant (ce que je voudrais préciser), et par contre l’état des lieux de sortie aurait lieu en début Septembre.
Voilà trois questions :
- En recevant en Août un reçu pour la remise des clés par un mandataire de la propriétaire, suis-je responsable pour ce qui peut se passer entre la remise des clés et l’état des lieux en contradictoire ?
- En effet, tout dégât ou problème intervenant dans le studio entre la remise des clés et l’état des lieux serait-il imputable à qui ?
- Et si, par contre, l’avenant établit la remise des clés en Septembre, en coïncidence avec l’état des lieux, même s’il établit aussi que le loyer est dû jusqu’à Août :
dans ce cas, devrais-je payer le loyer, en vérité, jusqu’à la remise effective des clés ? Et serais-je couvert par mon assurance locative même si je ne paie pas le loyer ?
Finalement.. quelle pourrait être la meilleure des solutions ?
Merci beaucoup pour votre réponses !
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4 réponses
Si voue remettez les clefs le 5 aout et que l'edl est fait en septembre,vous serez responsable des dégats entre la remise des clefs et l'edl.
Si vous gardez les clefs jusqu'en septembre vous devrez le loyer jusqu'a cette date.
La solution est a trouver par la proprio,elle doit mandater quelqu'un qui fasse l'edl et prenne les clefs
Si vous gardez les clefs jusqu'en septembre vous devrez le loyer jusqu'a cette date.
La solution est a trouver par la proprio,elle doit mandater quelqu'un qui fasse l'edl et prenne les clefs
Je ne comprends pas la question car sur l'état de lieu de départ il est bien spécifié "remise des clés" avec leur nombre.
A partir du moment ou vous remettez les clés, vous ne pouvez plus être tenu pour responsable d'un éventuel sinistre, de plus, la plupart des contrats prévoient une convention de recouvrement qui assure l'ancien logement pendant une courte période donnée.
A partir du moment ou vous remettez les clés, vous ne pouvez plus être tenu pour responsable d'un éventuel sinistre, de plus, la plupart des contrats prévoient une convention de recouvrement qui assure l'ancien logement pendant une courte période donnée.
bonjour : Et bien déjà, pour votre tranquillité, laissez votre assurance courrir jusqu'à la remise des clés, ce serait une très petite économie qui risquerait de vous coûter cher en cas de sinistre, et on ne sait jamais. Donc de ce côté là ça ne vaut pas la peine de s'embêter.
C'est quand même dommage que le propriétaire vous fasse attendre autant, une seimaine passe encore, mais un mois ça fait beaucoup. Il devrait se faire remplacer par une personne de confiance afin de ne pas vous retarder autant.
Pour ce qui est de la remise des clés, elle se fait lors de l'état des lieux. En effet lorsque l'E.D.L. est fait, le locataire n'a plus l'utilité des clés.
Enfin si le propriétaire ne vous fait payer le loyer que jusqu'au 5 août, de ce côté là, c'est correct...
L'assurance et le paiement du loyer sont deux choses complètement indépendantes.
C'est quand même dommage que le propriétaire vous fasse attendre autant, une seimaine passe encore, mais un mois ça fait beaucoup. Il devrait se faire remplacer par une personne de confiance afin de ne pas vous retarder autant.
Pour ce qui est de la remise des clés, elle se fait lors de l'état des lieux. En effet lorsque l'E.D.L. est fait, le locataire n'a plus l'utilité des clés.
Enfin si le propriétaire ne vous fait payer le loyer que jusqu'au 5 août, de ce côté là, c'est correct...
L'assurance et le paiement du loyer sont deux choses complètement indépendantes.
La législation juridique et financière évolue en permanence...