Repise de bail

Question

Bonjour,
Je voudrais reprendre un bail d'un appartement, de ce fait je cherche à mon tour quelqu'un pour reprendre mon bail de location afin de ne pas payer les 3mois de préavis. 
J'aimerais connaitre la réglementation sur les reprises de bail. Ou es que je peux me renseigner ?

J'ai plusieurs questions :
Le propriétaire a t'il un droit de regard sur le repreneur de bail ?
Si oui, quels sont les critères sur lequel il peut refuser le repreneur ?
Faut t'il refaire un état des lieux ?
Quels sont les documents à faire pour être en règle ?

Merci pour vos éclaircissement.

lbigaret · Answer

Il n'y a pas de reprise de bail d'habitation mais une résiliation puis signature d'un nouveau bail. Le propriétaire n'est absolument pas obligé de choisir le nouveau locataire proposé (il pourrait d'ailleurs en profiter pour vendre son bien !).

eglantine280 · Answer

Je soucris et je vote +1 pour la réponse de lbigaret.

Repise de bail

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