Exclusivité vente

Bonjour,
bonjour,

j'ai visité un appartement qui était mis en vente par un particulier.Il me convenait.Or,juste avant de

signer,l'agence a dit que le propriétaire avait signé une clause d'exclusivitéet qu'il allait lui intenter un procés

Que faire? car j'aimerai avoir cet appartement

merci