Bail commercial dépassé de 3 ans

Bonjour,

Je viens de dépasser la date de mon bail commerciale de trois ans.
Je veux partir de ce local malgré tout.
Je ne peux plus joindre mon bailleur , pour discuter de mes conditions de ce bail .
Je viens d'apprendre que ce local est mise en vente au enchere ces prochains temps,
je verse mon paiement à l'ordre des avocats depuis 8 mois , mon bailleur est en conflit avec la justice....
Avez vous une solution pour moi ?

cordiaement