Vente maison secondaire reçue heritageen 1998

Bonjour,
j'ai hérité en 1998 , à la suite du décés de mon oncle, une maison située dans le CHER estimée alors à 400000frs
soit 40 millions anciens francs, je veux revendre cette maison, quel prix puis je demander pour payer le moins de frais sans trop perdre d'argent, je vais confier la vente au notaire de famille qui a géré nos biens, d'avance je vous remercie pour les renseignements utiles que vous voudrez bien me fournir!