Ai-je droit a un pret immobilier et combien?

cindy76500 Messages postés 1 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 Harrap -
Bonjour,

je voudrai savoir si j'ai droit a un prêt immobilier et combien.
je suis célibataire, j'ai 22ans, j'ai un CDI et mon salaire est de 1050€ net.
je voudrai investir dans un appartement ancien d'une valeur qui est entre 40 000 et 60 000€ max FAI, j'ai un apport de 4 000€ (sur un compte PEL depuis 3ans). j'ai un loyer de 520€/mois et 145€ APL.
pouvez vous m'informer sur le taux le plus bas du marché actuellement, ma banque est a 4,25%. merci beaucoup.

cindy
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2 réponses

noura
 
je voudrai savoir si j'ai droit a un prêt immobilier et combien.
je suis célibataire, j'ai 22ans, j'ai un CDI et mon salaire est de 1050€ net.
je voudrai investir dans un appartement ancien d'une valeur qui est entre 40 000 et 60 000€ max FAI, j'ai un apport de 4 000€ (sur un compte PEL depuis 3ans). j'ai un loyer de 520€/mois et 145€ APL.
pouvez vous m'informer sur le taux le plus bas du marché actuellement, ma banque est a 4,25%. merci beaucoup.

-> ma réponse : a partir du moment ou tu as un cdi, tu as droit a un pret.
le montant autorisé de remboursement ne doit pas dépasser un tiers de tes revenus , autrement dit

1063-520+145 = 675/3= 225

donc tu peux t'endetter pour :
30 ans
emprunter : 44 092 €
le taux le plus bas actuellement est de 3,95%
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Lelfe
 
Noura, ton calcul est faux, s'il achète, il n'aura plus de loyer... et les APL seront différentes puisque le logement sera différent... par ailleurs, on ne compte pas les allocations comme étant un revenu. Quant à spéculer sur LE taux le plus bas du marché... tout dépend du dossier, de la banque, de l'emprunteur, etc.
Cindy, un conseil : fais une vraie étude de capacité d'endettement avec ton banquier et/ou avec d'autres banques.
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Harrap
 
D'autant qu'avec un emploi à temps plein les APL ne vont pas durer très longtemps.
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