Preuve logement jamais habité pour PTZ doublé

Bonjour,

Nous avons vu un bien que nous souhaiterions acheté, qui a été livré en octobre dernier, il y a donc 4/5 mois, et le propriétaire n'y a pas encore habité, car il a pris le temps de faire les travaux et les continue d'ailleurs, mais doit partir à Bordeaux. Il revend donc l'appartement sans y avoir habité, mais faisant des travaux, il a utilisé eau et électricité, donc les compteurs ne sont pas à zéro.
Est-ce nous pourrons obtenir le prêt à taux zéro doublé tout de même, et quelles démarches et documents seront nécessaires? Est-ce la banque qui décide de cela?

Merci d'avance de votre réponse.