Location maison hypothéquée

pupuce -  
 feloxe -
Bonjour,
un propriétaire a t-il le droit de louer une maison hypothéquée par une banque sans avertir le locataire preneur?
merci pour une réponse rapide

3 réponses

  1. Dominiquecaen
     
    Bonsoir,

    La Banque a encore une possibilité, c'est d'encaisser les loyers après une ordonnance de justice.
    3
  2. feloxe
     
    La banque n'a absolument pas le droit de casser le bail même en cas de saisie de la maison.Si la banque saisie et vend la maison le locataire reste en place ,le bail continue avec la seule différence que le proprio n'est plus le même
    1
    1. pupuce
       
      merci beaucoup felox... mais justement ce qui m'inquiète, c'est que je n'arrive pas à faire signer un bail !?
      c'est bien ce qui me rend vulnérable en cas de saisie par la banque, n'est ce pas? je relance bien le propriétaire qui ne répond pas à ma demande !!...
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      1. feloxe > pupuce
         
        Pas de bail signé vaut bail.Même si le proprio ne signe pas de bail il y a quand même bail aux yeux de la loi .C'est comme si vous aviez un bail de 3 ans.
        0
      2. pupuce > feloxe
         
        merci beaucoup de suivre mes messages... c'est vrai que je suis assez angoissée parce qu'il y a plus de 6 mois que j'ai acheté un bail pour le faire compléter, fait beaucoup de travaux quand même déduits des loyers... qui à présent ne sont plus encaissés?
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      3. feloxe > pupuce
         
        Même si les loyers ne sont plus encaissés continuez a payer,ne vous mettez pas en tort.Si le logement changeait de proprio votre "bail"continue sans modifications.L'avantage de ne pas avoir de bail signé c'est que le loyer ne peut pas être augmenté.
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  3. feloxe
     
    En quoi l'hypothéque géne la location?
    0
    1. pupuce
       
      merci mais si l'hypothèque ne gène pas la location, il y a sans doute quelques risques pour les locataires si la banque prend ses droits pour leur faire quitter les lieux sans préavis?
      0

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